住宅ローンの借り換えを考えたことありますか!?
子育て中の母に寄り添うお金アドバイザー
鳥居麗子です！
本日は、我が家の住宅ローンのお話
10年前、
家を建てたときに組んだ住宅ローン
5年前に一度ローン条件の見直しを
しました
当初は、10年固定金利でローン契約
5年前の見直し時に取り交わした
「固定金利に関する特約書」
が写真上
5年経ち、
市場金利が当時より下がっているため
借り換えメリットがあるかも！？
と
新生銀行のHPにて、
借り換えシミュレーションをしてみました
そうすると、借り換えメリットが
120万円
と出ました♪
とはいえ
借り換えの手数料は
30万円強
現在の住宅ローンが、
特約の契約内容にある、
優遇金利期間中のため
借り換えによる返済の場合
現在の借入残高に対して
2％の解約手数料を
支払わなければなりません
［借り換えメリット］
－［借り換え手数料］
－［解約手数料］
＝ プラス
シミュレーション結果を片手に
現ローンの金融機関窓口へ
本心は、
借り換えのメリットはあるけれど
実際、借り換えるとなると
手間もかかるので(^^;
なんとか金利の見直しを
引き出したい！
本日、
金利見直しの提案をしてもらえる
ところまでは引き出せて、
想定内の結果
来週半ばに、
どんな提案がでてくるか
またご報告します
借り換えをしなければ、
金利はずっと変わらない
というわけではありませんよ！
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