住宅ローンの借り換えを考えたことありますか!?

子育て中の母に寄り添うお金アドバイザー
鳥居麗子です！


本日は、我が家の住宅ローンのお話

　
10年前、
家を建てたときに組んだ住宅ローン
5年前に一度ローン条件の見直しを
しました
　　

　
当初は、10年固定金利でローン契約

5年前の見直し時に取り交わした

「固定金利に関する特約書」
が写真上

5年経ち、

市場金利が当時より下がっているため
借り換えメリットがあるかも！？
と

新生銀行のHPにて、

借り換えシミュレーションをしてみました


そうすると、借り換えメリットが

120万円
と出ました♪

とはいえ

借り換えの手数料は
30万円強

現在の住宅ローンが、

特約の契約内容にある、

優遇金利期間中のため

借り換えによる返済の場合

現在の借入残高に対して
2％の解約手数料を

支払わなければなりません

［借り換えメリット］

－［借り換え手数料］

－［解約手数料］

＝　プラス

シミュレーション結果を片手に

現ローンの金融機関窓口へ

本心は、

借り換えのメリットはあるけれど
実際、借り換えるとなると

手間もかかるので(^^;

なんとか金利の見直しを

引き出したい！

本日、

金利見直しの提案をしてもらえる

ところまでは引き出せて、

想定内の結果

来週半ばに、

どんな提案がでてくるか
またご報告します

借り換えをしなければ、

金利はずっと変わらない

というわけではありませんよ！